Arrendar 2 habitaciones en Bogotá: los barrios donde sale más barato y más caro
Para quien busca arriendo para una familia o para compartir en Bogotá, la primera pregunta suele ser en qué barrio. Revisamos 1.160 apartamentos en arriendo de 2 habitaciones en 24 barrios de Bogotá (sin amoblar) (datos del 18 de octubre de 2026) para responderla con números.
En la parte alta está La Cabrera, con 12.250.000 pesos; en la baja, Madelena, con 1.300.000 pesos. Son 9,4 veces de diferencia dentro de la misma ciudad.
No es un caso aislado: Chico Reservado y Los Rosales también rondan la parte alta (9.000.000 pesos y 8.400.000 pesos), y Fontibon y Castilla acompañan a Madelena en la baja (1.450.000 pesos y 1.450.000 pesos).
El punto medio de los 24 barrios comparados queda cerca de Chapinero, con 3.550.000 pesos: una buena referencia para saber si un aviso está por encima o por debajo de lo normal en la ciudad.
Los barrios en cifras
| Barrio | Canon mensual (mediana) | Área mediana (m²) | Grupo |
|---|---|---|---|
| La Cabrera | 12.250.000 pesos | 146 | más alto |
| Chico Reservado | 9.000.000 pesos | 120 | más alto |
| Los Rosales | 8.400.000 pesos | 138 | más alto |
| Chico Norte | 7.520.000 pesos | 98 | más alto |
| Chico | 7.500.000 pesos | 106 | más alto |
| Lagos de Torca | 1.600.000 pesos | 45 | más bajo |
| Mirandela | 1.552.000 pesos | 45 | más bajo |
| Castilla | 1.450.000 pesos | 42 | más bajo |
| Fontibon | 1.450.000 pesos | 45 | más bajo |
| Madelena | 1.300.000 pesos | 42 | más bajo |
Ten en cuenta que son precios pedidos, no de cierre: en barrios con mucha oferta suele haber margen para negociar.
Conviene recordar que la mediana resume lo que se pide en cada barrio; dentro de un mismo barrio hay calles, edificios y estados de conservación muy distintos.
Para bajar de la mediana al caso concreto, puedes explorar la oferta de arriendo en Bogotá.
Metodología: medianas de precios publicados (no de cierre) en avisos vigentes de portales inmobiliarios recogidos por Aptología; datos del 18 de octubre de 2026. Se quitan duplicados y valores extremos (percentiles 1–99) y cada barrio se apoya en al menos 30 avisos.
Licencia: datos y texto bajo CC BY 4.0; puedes reutilizarlos citando a Aptología. Datos abiertos del estudio: DOI 10.5281/zenodo.23523462.
Fuente y descarga: doi.org/10.5281/zenodo.23523462.