¿Cuánto piden por un apartamento de 2 habitaciones en Sabaneta? Diferencias entre barrios
Si estás mirando Sabaneta y quieres saber cuánto pesa el barrio en el arriendo de 2 habitaciones, este repaso resume lo que muestran nuestros datos: 635 apartamentos en arriendo de 2 habitaciones en 11 barrios de Sabaneta (sin amoblar), con cifras del 18 de octubre de 2026.
Aves María encabeza la lista (3.300.000 pesos), mientras Calle Larga la cierra (2.600.000 pesos): el primero multiplica por 1,3 al segundo.
Detrás del primero aparecen Mayorca (3.200.000 pesos) y Las Lomitas (3.000.000 pesos). Del lado económico siguen San José (2.650.000 pesos) y Entreamigos (2.750.000 pesos).
La tabla
| Barrio | Canon mensual (mediana) | Área mediana (m²) | Grupo |
|---|---|---|---|
| Aves María | 3.300.000 pesos | 86 | más alto |
| Mayorca | 3.200.000 pesos | 65 | más alto |
| Las Lomitas | 3.000.000 pesos | 70 | más alto |
| Prados de Sabaneta | 3.000.000 pesos | 66 | más alto |
| La Doctora | 2.975.000 pesos | 70 | más alto |
| Monteazul | 2.850.000 pesos | 66 | más bajo |
| Cañaveralejo | 2.775.000 pesos | 64 | más bajo |
| Entreamigos | 2.750.000 pesos | 65 | más bajo |
| San José | 2.650.000 pesos | 64 | más bajo |
| Calle Larga | 2.600.000 pesos | 60 | más bajo |
A mitad de tabla, entre 11 barrios, está Pan de Azucar, con 2.950.000 pesos. Cualquier oferta muy por encima de esa cifra en un barrio intermedio merece una segunda mirada.
Para negociar, conviene comparar el canon pedido con la mediana del barrio y no con la de la ciudad: en Sabaneta la diferencia entre zonas es demasiado grande para usar un solo promedio.
Cómo leer las cifras: cada valor es la mediana del barrio, es decir, la mitad de los avisos pide menos y la otra mitad más. Por eso un solo aviso muy caro o muy barato no mueve el resultado.
La lista completa de la oferta de arriendo en Sabaneta está en Aptología, filtrable por barrio y precio.
Metodología: medianas de precios publicados (no de cierre) en avisos vigentes de portales inmobiliarios recogidos por Aptología; datos del 18 de octubre de 2026. Se quitan duplicados y valores extremos (percentiles 1–99) y cada barrio se apoya en al menos 32 avisos.
Licencia: datos y texto bajo CC BY 4.0; puedes reutilizarlos citando a Aptología. Datos abiertos del estudio: DOI 10.5281/zenodo.23525268.
Fuente y descarga: doi.org/10.5281/zenodo.23525268.