Apartamentos de 3 o más habitaciones en arriendo en Barranquilla: precios por barrio
Esta nota compara el canon mensual de un apartamento de 3 o más habitaciones entre barrios de Barranquilla. La base: 1.154 apartamentos en arriendo de 3 o más habitaciones en 16 barrios de Barranquilla (sin amoblar), con datos del 18 de octubre de 2026.
En la parte alta está Buenavista, con 5.900.000 pesos; en la baja, Alameda del Río, con 1.425.000 pesos. Son 4,1 veces de diferencia dentro de la misma ciudad.
Detrás del primero aparecen El Castillo (5.300.000 pesos) y Altos del Prado (4.995.000 pesos). Del lado económico siguen Miramar (2.000.000 pesos) y Villa Carolina (2.497.500 pesos).
La tabla
| Barrio | Canon mensual (mediana) | Área mediana (m²) | Grupo |
|---|---|---|---|
| Buenavista | 5.900.000 pesos | 140 | más alto |
| El Castillo | 5.300.000 pesos | 127 | más alto |
| Altos del Prado | 4.995.000 pesos | 162 | más alto |
| Alto Prado | 4.700.000 pesos | 174 | más alto |
| Altos del Limon | 4.375.000 pesos | 126 | más alto |
| Ciudad Jardín | 2.900.000 pesos | 110 | más bajo |
| Paraiso | 2.500.000 pesos | 92 | más bajo |
| Villa Carolina | 2.497.500 pesos | 78 | más bajo |
| Miramar | 2.000.000 pesos | 75 | más bajo |
| Alameda del Río | 1.425.000 pesos | 60 | más bajo |
Si ordenamos los 16 barrios, el de la mitad es Villa Country (3.800.000 pesos). Sirve como vara para medir cualquier aviso que encuentres.
Un consejo práctico: antes de visitar, compara el aviso con barrios vecinos de la misma tabla. A veces dos cuadras de diferencia cambian el canon más que una habitación extra.
Cómo leer las cifras: cada valor es la mediana del barrio, es decir, la mitad de los avisos pide menos y la otra mitad más. Por eso un solo aviso muy caro o muy barato no mueve el resultado.
La lista completa de la oferta de arriendo en Barranquilla está en Aptología, filtrable por barrio y precio.
Metodología: medianas de precios publicados (no de cierre) en avisos vigentes de portales inmobiliarios recogidos por Aptología; datos del 18 de octubre de 2026. Se quitan duplicados y valores extremos (percentiles 1–99) y cada barrio se apoya en al menos 34 avisos.
Licencia: datos y texto bajo CC BY 4.0; puedes reutilizarlos citando a Aptología. Datos abiertos del estudio: DOI 10.5281/zenodo.23523680.
Fuente y descarga: doi.org/10.5281/zenodo.23523680.