¿Cuánto piden por un apartamento de 3 o más habitaciones en Pereira? Diferencias entre barrios
El barrio cambia mucho el canon mensual de un apartamento de 3 o más habitaciones en Pereira. Para medirlo tomamos 604 apartamentos en arriendo de 3 o más habitaciones en 8 barrios de Pereira (sin amoblar); las cifras son del 18 de octubre de 2026.
Pinares Alto encabeza la lista (5.150.000 pesos), mientras Condina la cierra (1.550.000 pesos): el primero multiplica por 3,3 al segundo.
Detrás del primero aparecen Cerritos (4.675.000 pesos) y Pinares (3.800.000 pesos). Del lado económico siguen Galicia (2.150.000 pesos) y Alamos (2.925.000 pesos).
El punto medio de los 8 barrios comparados queda cerca de Los Alpes, con 3.475.000 pesos: una buena referencia para saber si un aviso está por encima o por debajo de lo normal en la ciudad.
La tabla
| Barrio | Canon mensual (mediana) | Área mediana (m²) | Grupo |
|---|---|---|---|
| Pinares Alto | 5.150.000 pesos | 133 | más alto |
| Cerritos | 4.675.000 pesos | 111 | más alto |
| Pinares | 3.800.000 pesos | 122 | más alto |
| Los Alamos | 3.500.000 pesos | 108 | más alto |
| Los Alpes | 3.475.000 pesos | 126 | más bajo |
| Alamos | 2.925.000 pesos | 101 | más bajo |
| Galicia | 2.150.000 pesos | 73 | más bajo |
| Condina | 1.550.000 pesos | 58 | más bajo |
Para negociar, conviene comparar el canon pedido con la mediana del barrio y no con la de la ciudad: en Pereira la diferencia entre zonas es demasiado grande para usar un solo promedio.
Conviene recordar que la mediana resume lo que se pide en cada barrio; dentro de un mismo barrio hay calles, edificios y estados de conservación muy distintos.
Para bajar de la mediana al caso concreto, puedes explorar la oferta de arriendo en Pereira.
Metodología: medianas de precios publicados (no de cierre) en avisos vigentes de portales inmobiliarios recogidos por Aptología; datos del 18 de octubre de 2026. Se quitan duplicados y valores extremos (percentiles 1–99) y cada barrio se apoya en al menos 31 avisos.
Licencia: datos y texto bajo CC BY 4.0; puedes reutilizarlos citando a Aptología. Datos abiertos del estudio: DOI 10.5281/zenodo.23525205.
Fuente y descarga: doi.org/10.5281/zenodo.23525205.