¿Cuánto piden por un apartamento de 3 o más habitaciones en Sabaneta? Diferencias entre barrios
El barrio cambia mucho el canon mensual de un apartamento de 3 o más habitaciones en Sabaneta. Para medirlo tomamos 1.582 apartamentos en arriendo de 3 o más habitaciones en 21 barrios de Sabaneta (sin amoblar); las cifras son del 18 de octubre de 2026.
La distancia entre extremos es de 1,9 veces: Vegas de la Doctora marca 3.650.000 pesos y María Auxiliadora se queda en 1.900.000 pesos.
Detrás del primero aparecen Aves María (3.600.000 pesos) y Las Lomitas (3.500.000 pesos). Del lado económico siguen Calle Larga (2.850.000 pesos) y La Doctora (2.925.000 pesos).
Si ordenamos los 21 barrios, el de la mitad es Pan de Azucar (3.200.000 pesos). Sirve como vara para medir cualquier aviso que encuentres.
Los extremos
| Barrio | Canon mensual (mediana) | Área mediana (m²) | Grupo |
|---|---|---|---|
| Vegas de la Doctora | 3.650.000 pesos | 100 | más alto |
| Aves María | 3.600.000 pesos | 92 | más alto |
| Las Lomitas | 3.500.000 pesos | 86 | más alto |
| San Remo | 3.400.000 pesos | 78 | más alto |
| San José | 3.300.000 pesos | 84 | más alto |
| La Florida | 3.000.000 pesos | 75 | más bajo |
| Entreamigos | 2.950.000 pesos | 76 | más bajo |
| La Doctora | 2.925.000 pesos | 74 | más bajo |
| Calle Larga | 2.850.000 pesos | 74 | más bajo |
| María Auxiliadora | 1.900.000 pesos | 57 | más bajo |
Un consejo práctico: antes de visitar, compara el aviso con barrios vecinos de la misma tabla. A veces dos cuadras de diferencia cambian el canon más que una habitación extra.
Una aclaración útil: hablamos de medianas, no de promedios. Así un puñado de avisos de lujo no infla la cifra de un barrio que, en general, es más modesto.
Si quieres ver avisos concretos, en Aptología puedes revisar la oferta de arriendo en Sabaneta con los precios actualizados.
Metodología: medianas de precios publicados (no de cierre) en avisos vigentes de portales inmobiliarios recogidos por Aptología; datos del 18 de octubre de 2026. Se quitan duplicados y valores extremos (percentiles 1–99) y cada barrio se apoya en al menos 30 avisos.
Licencia: datos y texto bajo CC BY 4.0; puedes reutilizarlos citando a Aptología. Datos abiertos del estudio: DOI 10.5281/zenodo.23525286.
Fuente y descarga: doi.org/10.5281/zenodo.23525286.