Mapa de precios del arriendo en Bucaramanga: 42 barrios comparados
Si estás mirando Bucaramanga y quieres saber cuánto pesa el barrio en el arriendo, este repaso resume lo que muestran nuestros datos: 4.192 avisos de apartamentos en arriendo en 68 barrios depurados de Bucaramanga, con cifras del 5 de octubre de 2026.
De un extremo al otro hay 4,5 veces: $815.000 en Barro Blanco contra $3.650.000 en Puerta del Sol.
Datos rápidos:
- Más alto: Puerta del Sol, $3.650.000.
- Le siguen Lagos del Cacique y Cabecera.
- Más económicos después de Barro Blanco: Girardot ($930.000) y Ruitoque ($1.100.000).
Si ordenamos los 42 barrios, el de la mitad es Jardines de Coaviconsa ($1.800.000). Sirve como vara para medir cualquier aviso que encuentres.
Los barrios en cifras
| Barrio | Arriendo mediano | Grupo |
|---|---|---|
| Puerta del Sol | $3.650.000 | más alto |
| Lagos del Cacique | $3.600.000 | más alto |
| Cabecera | $3.550.000 | más alto |
| Pan de Azucar | $3.500.000 | más alto |
| Cabecera del Llano | $3.300.000 | más alto |
| Comuneros | $1.287.000 | más bajo |
| Garcia Rovira | $1.100.000 | más bajo |
| Ruitoque | $1.100.000 | más bajo |
| Girardot | $930.000 | más bajo |
| Barro Blanco | $815.000 | más bajo |
Otro dato del estudio: avisos con parqueadero (barrios depurados), 66,6 %.
Si se mira por alcobas en vez de por barrio, el rango va de $1.300.000 (1 alcoba) a $2.200.000 (3 o más alcobas).
Para negociar, conviene comparar el canon pedido con la mediana del barrio y no con la de la ciudad: en Bucaramanga la diferencia entre zonas es demasiado grande para usar un solo promedio.
La lista completa de la oferta de arriendo en Bucaramanga está en Aptología, filtrable por barrio y precio.
Cómo leer las cifras: cada valor es la mediana del barrio, es decir, la mitad de los avisos pide menos y la otra mitad más. Por eso un solo aviso muy caro o muy barato no mueve el resultado.
Hay más detalle en esta página con la oferta de Bucaramanga.
Metodología: medianas de precios publicados (no de cierre) en avisos vigentes de portales inmobiliarios recogidos por Aptología; datos del 5 de octubre de 2026. Se quitan duplicados y valores extremos (percentiles 1–99) y cada barrio se apoya en al menos 31 avisos.
Licencia: datos y texto bajo CC BY 4.0; puedes reutilizarlos citando a Aptología. Datos abiertos del estudio: DOI 10.5281/zenodo.23453691 · figshare.
Fuente y descarga: doi.org/10.5281/zenodo.23453691.