Los barrios más baratos para arrendar en Cúcuta (y los más caros)
El barrio cambia mucho el arriendo mensual de un apartamento en Cúcuta. Para medirlo tomamos 3.231 avisos de apartamentos en arriendo en 34 barrios depurados de Cúcuta; las cifras son del 5 de octubre de 2026.
En la parte alta está San Mateo, con $2.500.000; en la baja, La Cabrera, con $850.000. Son 2,9 veces de diferencia dentro de la misma ciudad.
No es un caso aislado: Caobos y La Riviera también rondan la parte alta ($2.000.000 y $2.000.000), y El Llano y El Contento acompañan a La Cabrera en la baja ($900.000 y $950.000).
El punto medio de los 21 barrios comparados queda cerca de El Centro, con $1.400.000: una buena referencia para saber si un aviso está por encima o por debajo de lo normal en la ciudad.
Los extremos
| Barrio | Arriendo mediano | Grupo |
|---|---|---|
| San Mateo | $2.500.000 | más alto |
| Caobos | $2.000.000 | más alto |
| La Riviera | $2.000.000 | más alto |
| El Bosque | $2.000.000 | más alto |
| Bellavista | $1.800.000 | más alto |
| Bocono | $1.000.000 | más bajo |
| Garcia Herreros | $950.000 | más bajo |
| El Contento | $950.000 | más bajo |
| El Llano | $900.000 | más bajo |
| La Cabrera | $850.000 | más bajo |
Como contexto, avisos con parqueadero (barrios depurados): 45,1 %.
Por alcobas, la cifra va de $900.000 (1 alcoba) a $1.400.000 (3 o más alcobas).
Ten en cuenta que son precios pedidos, no de cierre: en barrios con mucha oferta suele haber margen para negociar.
Si quieres ver avisos concretos, en Aptología puedes revisar la oferta de arriendo en Cúcuta con los precios actualizados.
Una aclaración útil: hablamos de medianas, no de promedios. Así un puñado de avisos de lujo no infla la cifra de un barrio que, en general, es más modesto.
Hay más detalle en la vista de Cúcuta en Aptología.
Metodología: medianas de precios publicados (no de cierre) en avisos vigentes de portales inmobiliarios recogidos por Aptología; datos del 5 de octubre de 2026. Se quitan duplicados y valores extremos (percentiles 1–99) y cada barrio se apoya en al menos 33 avisos.
Licencia: datos y texto bajo CC BY 4.0; puedes reutilizarlos citando a Aptología. Datos abiertos del estudio: DOI 10.5281/zenodo.23453703 · figshare.
Fuente y descarga: doi.org/10.5281/zenodo.23453703.