Arrendar casa en Envigado: dónde es más caro y dónde más barato por metro
Si estás mirando Envigado y quieres saber cuánto pesa el barrio en el arriendo de casas, este repaso resume lo que muestran nuestros datos: 1.330 casas en arriendo con área declarada en 15 barrios de Envigado, con cifras del 18 de octubre de 2026.
De un extremo al otro hay 2,0 veces: 27.951 pesos en La Magnolia contra 54.816 pesos en Las Palmas.
El grupo caro lo completan Loma el Atravesado y Vía las Palmas; el barato, La Mina y Mesa. Entre unos y otros la brecha sigue siendo amplia (46.250 pesos frente a 35.616 pesos).
La tabla
| Barrio | Por m² (mediana) | Área mediana (m²) | Grupo |
|---|---|---|---|
| Las Palmas | 54.816 pesos | 375 | más alto |
| Loma el Atravesado | 50.000 pesos | 227 | más alto |
| Vía las Palmas | 46.250 pesos | 320 | más alto |
| Loma del Chocho | 44.865 pesos | 300 | más alto |
| Loma Benedictinos | 43.714 pesos | 240 | más alto |
| La Sebastiana | 40.650 pesos | 250 | más bajo |
| Loma del Escobero | 37.954 pesos | 325 | más bajo |
| Mesa | 35.616 pesos | 220 | más bajo |
| La Mina | 31.579 pesos | 380 | más bajo |
| La Magnolia | 27.951 pesos | 165 | más bajo |
El punto medio de los 14 barrios comparados queda cerca de Escobero, con 42.404 pesos: una buena referencia para saber si un aviso está por encima o por debajo de lo normal en la ciudad.
Un consejo práctico: antes de visitar, compara el aviso con barrios vecinos de la misma tabla. A veces dos cuadras de diferencia cambian el canon más que una habitación extra.
Conviene recordar que la mediana resume lo que se pide en cada barrio; dentro de un mismo barrio hay calles, edificios y estados de conservación muy distintos.
Para bajar de la mediana al caso concreto, puedes explorar la oferta de arriendo en Envigado.
Metodología: medianas de precios publicados (no de cierre) en avisos vigentes de portales inmobiliarios recogidos por Aptología; datos del 18 de octubre de 2026. Se quitan duplicados y valores extremos (percentiles 1–99) y cada barrio se apoya en al menos 30 avisos.
Licencia: datos y texto bajo CC BY 4.0; puedes reutilizarlos citando a Aptología. Datos abiertos del estudio: DOI 10.5281/zenodo.23519203.
Fuente y descarga: doi.org/10.5281/zenodo.23519203.