Envigado: cuánto cuesta el metro cuadrado de una casa según el barrio
El barrio cambia mucho el precio por metro cuadrado de las casas en venta en Envigado. Para medirlo tomamos 2.515 casas en venta con área declarada en 25 barrios de Envigado; las cifras son del 18 de octubre de 2026.
De un extremo al otro hay 1,7 veces: 5,62 millones de pesos en El Dorado contra 9,75 millones de pesos en Vía las Palmas.
Tres cifras para ubicarse:
- Más alto: Vía las Palmas, 9,75 millones de pesos.
- Le siguen Pantanillo y Las Palmas.
- Más económicos después de El Dorado: La Pradera (5,79 millones de pesos) y Camino Verde (5,99 millones de pesos).
El punto medio de los 24 barrios comparados queda cerca de Mesa, con 6,72 millones de pesos: una buena referencia para saber si un aviso está por encima o por debajo de lo normal en la ciudad.
Arriba y abajo de la lista
| Barrio | Por m² (mediana) | Área mediana (m²) | Grupo |
|---|---|---|---|
| Vía las Palmas | 9,75 millones de pesos | 404 | más alto |
| Pantanillo | 9,65 millones de pesos | 356 | más alto |
| Las Palmas | 9,45 millones de pesos | 450 | más alto |
| Alto de las Palmas | 9,08 millones de pesos | 462 | más alto |
| Alto de Palmas | 8,47 millones de pesos | 494 | más alto |
| Zona Centro | 6,20 millones de pesos | 286 | más bajo |
| Las Antillas | 6,00 millones de pesos | 179 | más bajo |
| Camino Verde | 5,99 millones de pesos | 156 | más bajo |
| La Pradera | 5,79 millones de pesos | 230 | más bajo |
| El Dorado | 5,62 millones de pesos | 174 | más bajo |
Son precios publicados, no de escritura: en barrios con mucha oferta la negociación suele dejar el precio final por debajo de la mediana.
Conviene recordar que la mediana resume lo que se pide en cada barrio; dentro de un mismo barrio hay calles, edificios y estados de conservación muy distintos.
Si quieres ver avisos concretos, en Aptología puedes revisar las casas en venta en Envigado con los precios actualizados.
Metodología: medianas de precios publicados (no de cierre) en avisos vigentes de portales inmobiliarios recogidos por Aptología; datos del 18 de octubre de 2026. Se quitan duplicados y valores extremos (percentiles 1–99) y cada barrio se apoya en al menos 30 avisos.
Licencia: datos y texto bajo CC BY 4.0; puedes reutilizarlos citando a Aptología. Datos abiertos del estudio: DOI 10.5281/zenodo.23519142.
Fuente y descarga: doi.org/10.5281/zenodo.23519142.