Rionegro: cuánto cuesta el metro cuadrado de una casa según el barrio
Esta nota compara el precio por metro cuadrado de las casas en venta entre barrios de Rionegro. La base: 1.592 casas en venta con área declarada en 11 barrios de Rionegro, con datos del 18 de octubre de 2026.
En la parte alta está El Tablazo, con 8,45 millones de pesos; en la baja, Centro, con 5,30 millones de pesos. Son 1,6 veces de diferencia dentro de la misma ciudad.
El grupo caro lo completan Sajonia y Llano Grande; el barato, Barro Blanco y Santa Ana. Entre unos y otros la brecha sigue siendo amplia (7,89 millones de pesos frente a 5,89 millones de pesos).
El punto medio de los 10 barrios comparados queda cerca de San Antonio de Pereira, con 6,07 millones de pesos: una buena referencia para saber si un aviso está por encima o por debajo de lo normal en la ciudad.
Arriba y abajo de la lista
| Barrio | Por m² (mediana) | Área mediana (m²) | Grupo |
|---|---|---|---|
| El Tablazo | 8,45 millones de pesos | 450 | más alto |
| Sajonia | 8,07 millones de pesos | 328 | más alto |
| Llano Grande | 7,89 millones de pesos | 400 | más alto |
| Llanogrande | 7,62 millones de pesos | 426 | más alto |
| Gualanday | 6,71 millones de pesos | 175 | más alto |
| San Antonio de Pereira | 6,07 millones de pesos | 174 | más bajo |
| El Porvenir | 5,91 millones de pesos | 230 | más bajo |
| Santa Ana | 5,89 millones de pesos | 222 | más bajo |
| Barro Blanco | 5,77 millones de pesos | 230 | más bajo |
| Centro | 5,30 millones de pesos | 228 | más bajo |
Si el presupuesto no alcanza para los barrios de arriba, la parte media de la tabla en Rionegro suele ofrecer más metros por el mismo dinero.
Una aclaración útil: hablamos de medianas, no de promedios. Así un puñado de avisos de lujo no infla la cifra de un barrio que, en general, es más modesto.
Si quieres ver avisos concretos, en Aptología puedes revisar las casas en venta en Rionegro con los precios actualizados.
Metodología: medianas de precios publicados (no de cierre) en avisos vigentes de portales inmobiliarios recogidos por Aptología; datos del 18 de octubre de 2026. Se quitan duplicados y valores extremos (percentiles 1–99) y cada barrio se apoya en al menos 30 avisos.
Licencia: datos y texto bajo CC BY 4.0; puedes reutilizarlos citando a Aptología. Datos abiertos del estudio: DOI 10.5281/zenodo.23521252.
Fuente y descarga: doi.org/10.5281/zenodo.23521252.