Precio del metro cuadrado en Bogotá por barrio: dónde es más caro comprar
Para quien piensa comprar en Bogotá, la primera pregunta suele ser en qué barrio. Revisamos 21.948 apartamentos en venta con área declarada en 175 barrios de Bogotá (datos del 18 de octubre de 2026) para responderla con números.
La distancia entre extremos es de 2,9 veces: El Virrey marca 11,67 millones de pesos y Tierra Buena se queda en 4,00 millones de pesos.
Datos rápidos:
- Más alto: El Virrey, 11,67 millones de pesos.
- Le siguen Chico Virrey y Chico Museo.
- Más económicos después de Tierra Buena: El Porvenir (4,16 millones de pesos) y Bosa (4,44 millones de pesos).
Arriba y abajo de la lista
| Barrio | Por m² (mediana) | Área mediana (m²) | Grupo |
|---|---|---|---|
| El Virrey | 11,67 millones de pesos | 120 | más alto |
| Chico Virrey | 11,02 millones de pesos | 149 | más alto |
| Chico Museo | 10,83 millones de pesos | 217 | más alto |
| Parque del Virrey | 10,74 millones de pesos | 110 | más alto |
| Virrey | 10,56 millones de pesos | 158 | más alto |
| Villas de Granada | 4,70 millones de pesos | 64 | más bajo |
| Ismael Perdomo | 4,47 millones de pesos | 56 | más bajo |
| Bosa | 4,44 millones de pesos | 46 | más bajo |
| El Porvenir | 4,16 millones de pesos | 46 | más bajo |
| Tierra Buena | 4,00 millones de pesos | 50 | más bajo |
Si ordenamos los 175 barrios, el de la mitad es Belmira (7,27 millones de pesos). Sirve como vara para medir cualquier aviso que encuentres.
Si el presupuesto no alcanza para los barrios de arriba, la parte media de la tabla en Bogotá suele ofrecer más metros por el mismo dinero.
Conviene recordar que la mediana resume lo que se pide en cada barrio; dentro de un mismo barrio hay calles, edificios y estados de conservación muy distintos.
Si quieres ver avisos concretos, en Aptología puedes revisar los apartamentos en venta en Bogotá con los precios actualizados.
Metodología: medianas de precios publicados (no de cierre) en avisos vigentes de portales inmobiliarios recogidos por Aptología; datos del 18 de octubre de 2026. Se quitan duplicados y valores extremos (percentiles 1–99) y cada barrio se apoya en al menos 30 avisos.
Licencia: datos y texto bajo CC BY 4.0; puedes reutilizarlos citando a Aptología. Datos abiertos del estudio: DOI 10.5281/zenodo.23513212.
Fuente y descarga: doi.org/10.5281/zenodo.23513212.