Cartagena, barrio por barrio: cuánto se paga de arriendo por cada metro cuadrado
Esta nota compara el canon por metro cuadrado entre barrios de Cartagena. La base: 1.541 apartamentos en arriendo con área declarada en 15 barrios de Cartagena, con datos del 18 de octubre de 2026.
La distancia entre extremos es de 1,3 veces: Castillogrande marca 56.261 pesos y Zona Norte se queda en 42.370 pesos.
En corto:
- Más alto: Castillogrande, 56.261 pesos.
- Le siguen La Boquilla y Cielo Mar.
- Más económicos después de Zona Norte: Cartagena de Indias (43.750 pesos) y Manzanillo (43.923 pesos).
Los extremos
| Barrio | Por m² (mediana) | Área mediana (m²) | Grupo |
|---|---|---|---|
| Castillogrande | 56.261 pesos | 142 | más alto |
| La Boquilla | 48.816 pesos | 94 | más alto |
| Cielo Mar | 48.684 pesos | 88 | más alto |
| Bocagrande | 48.673 pesos | 110 | más alto |
| Torices | 47.128 pesos | 56 | más alto |
| Manzanillo del Mar | 44.017 pesos | 59 | más bajo |
| Serena del Mar | 43.959 pesos | 72 | más bajo |
| Manzanillo | 43.923 pesos | 63 | más bajo |
| Cartagena de Indias | 43.750 pesos | 77 | más bajo |
| Zona Norte | 42.370 pesos | 85 | más bajo |
El punto medio de los 15 barrios comparados queda cerca de Manga, con 44.508 pesos: una buena referencia para saber si un aviso está por encima o por debajo de lo normal en la ciudad.
Ten en cuenta que son precios pedidos, no de cierre: en barrios con mucha oferta suele haber margen para negociar.
Si quieres ver avisos concretos, en Aptología puedes revisar la oferta de arriendo en Cartagena con los precios actualizados.
Una aclaración útil: hablamos de medianas, no de promedios. Así un puñado de avisos de lujo no infla la cifra de un barrio que, en general, es más modesto.
También puede servirte esta página con la oferta de Cartagena, con datos al día.
Metodología: medianas de precios publicados (no de cierre) en avisos vigentes de portales inmobiliarios recogidos por Aptología; datos del 18 de octubre de 2026. Se quitan duplicados y valores extremos (percentiles 1–99) y cada barrio se apoya en al menos 35 avisos.
Licencia: datos y texto bajo CC BY 4.0; puedes reutilizarlos citando a Aptología. Datos abiertos del estudio: DOI 10.5281/zenodo.23513674.
Fuente y descarga: doi.org/10.5281/zenodo.23513674.