Pereira: los barrios con el metro cuadrado más caro y más barato para comprar apartamento
Para quien piensa comprar en Pereira, la primera pregunta suele ser en qué barrio. Revisamos 3.106 apartamentos en venta con área declarada en 26 barrios de Pereira (datos del 18 de octubre de 2026) para responderla con números.
Pinares Alto encabeza la lista (8,00 millones de pesos), mientras Centro la cierra (3,63 millones de pesos): el primero multiplica por 2,2 al segundo.
Detrás del primero aparecen Cerritos (7,44 millones de pesos) y Avenida 30 de Agosto (6,52 millones de pesos). Del lado económico siguen Circunvalar (4,50 millones de pesos) y Unicentro (4,64 millones de pesos).
Los barrios en cifras
| Barrio | Por m² (mediana) | Área mediana (m²) | Grupo |
|---|---|---|---|
| Pinares Alto | 8,00 millones de pesos | 134 | más alto |
| Cerritos | 7,44 millones de pesos | 90 | más alto |
| Avenida 30 de Agosto | 6,52 millones de pesos | 74 | más alto |
| Av | 6,38 millones de pesos | 72 | más alto |
| Los Alamos | 6,22 millones de pesos | 100 | más alto |
| San José Sur | 4,86 millones de pesos | 89 | más bajo |
| Los Corales | 4,81 millones de pesos | 66 | más bajo |
| Unicentro | 4,64 millones de pesos | 72 | más bajo |
| Circunvalar | 4,50 millones de pesos | 97 | más bajo |
| Centro | 3,63 millones de pesos | 106 | más bajo |
El punto medio de los 23 barrios comparados queda cerca de El Dorado, con 5,70 millones de pesos: una buena referencia para saber si un aviso está por encima o por debajo de lo normal en la ciudad.
Para quien compra, el precio por barrio es solo el punto de partida: el estado del edificio, la administración y el área real pesan tanto como la ubicación.
Cómo leer las cifras: cada valor es la mediana del barrio, es decir, la mitad de los avisos pide menos y la otra mitad más. Por eso un solo aviso muy caro o muy barato no mueve el resultado.
La lista completa de los apartamentos en venta en Pereira está en Aptología, filtrable por barrio y precio.
Metodología: medianas de precios publicados (no de cierre) en avisos vigentes de portales inmobiliarios recogidos por Aptología; datos del 18 de octubre de 2026. Se quitan duplicados y valores extremos (percentiles 1–99) y cada barrio se apoya en al menos 30 avisos.
Licencia: datos y texto bajo CC BY 4.0; puedes reutilizarlos citando a Aptología. Datos abiertos del estudio: DOI 10.5281/zenodo.23514962.
Fuente y descarga: doi.org/10.5281/zenodo.23514962.