Precios de venta en Medellín: Campo Valdes arriba, La Visitacion abajo
Para quien piensa comprar en Medellín, la primera pregunta suele ser en qué barrio. Revisamos 47.896 avisos de apartamentos en venta en 389 barrios depurados de Medellín (datos del 5 de octubre de 2026) para responderla con números.
Campo Valdes encabeza la lista ($290 millones), mientras La Visitacion la cierra ($1,29 mil millones): el primero multiplica por 224,8 al segundo.
No es un caso aislado: Maria Auxiliadora y Pueblo Viejo también rondan la parte alta ($285 millones y $285 millones), y El Tesoro y Provenza acompañan a La Visitacion en la baja ($1,30 mil millones y $1,30 mil millones).
Entre esos extremos se reparten el resto de barrios de Medellín; la tabla recoge solo las puntas para que la diferencia se vea de un vistazo.
Arriba y abajo de la lista
| Barrio | Precio mediano | Avisos | Grupo |
|---|---|---|---|
| Campo Valdes | $290 millones | 30 | más alto |
| Maria Auxiliadora | $285 millones | 207 | más alto |
| Pueblo Viejo | $285 millones | 54 | más alto |
| El Pedrero | $280 millones | 32 | más alto |
| San Gabriel | $275 millones | 155 | más alto |
| Cola del Zorro | $1,32 mil millones | 88 | más bajo |
| Transversal Superior | $1,30 mil millones | 143 | más bajo |
| Provenza | $1,30 mil millones | 347 | más bajo |
| El Tesoro | $1,30 mil millones | 719 | más bajo |
| La Visitacion | $1,29 mil millones | 44 | más bajo |
Otro dato del estudio: 1 alcoba (barrio típico), $512 millones.
Son precios publicados, no de escritura: en barrios con mucha oferta la negociación suele dejar el precio final por debajo de la mediana.
Una aclaración útil: hablamos de medianas, no de promedios. Así un puñado de avisos de lujo no infla la cifra de un barrio que, en general, es más modesto.
Si quieres ver avisos concretos, en Aptología puedes revisar los apartamentos en venta en Medellín con los precios actualizados.
Metodología: medianas de precios publicados (no de cierre) en avisos vigentes de portales inmobiliarios recogidos por Aptología; datos del 5 de octubre de 2026. Se quitan duplicados y valores extremos (percentiles 1–99) y cada barrio se apoya en al menos 30 avisos.
Licencia: datos y texto bajo CC BY 4.0; puedes reutilizarlos citando a Aptología. Datos abiertos del estudio: DOI 10.5281/zenodo.23453738 · figshare.
Fuente y descarga: doi.org/10.5281/zenodo.23453738.