Rentabilidad bruta estimada por barrio (arriendo anual por m² frente a precio de venta por m²) en Bogotá (octubre 2026)
Comparamos 114 barrios de Bogotá. Arriba está Los Alcazares con 12,9 %; abajo, Guaymaral con 5,7 %.
La mediana entre barrios es 8,1 %.
Para ver avisos y precios al día: apartamentos en venta en Bogotá.
En la parte baja: HACIENDA SAN SIMON (6,3 %), Nueva Castilla (6,2 %), SAN SIMON (5,8 %).
Le siguen en la parte alta El recuerdo (12 %), Polo Club (11,6 %), Santa isabel (11,3 %).
Datos
| Barrio | Valor | Grupo |
|---|---|---|
| Los Alcazares | 12,9 % | 10 más altos |
| El recuerdo | 12 % | 10 más altos |
| Polo Club | 11,6 % | 10 más altos |
| Santa isabel | 11,3 % | 10 más altos |
| La Floresta | 11,3 % | 10 más altos |
| Barrios Unidos | 11,1 % | 10 más altos |
| El contador | 10,4 % | 10 más altos |
| San luis | 10,4 % | 10 más altos |
| CHICO NORTE II | 10,3 % | 10 más altos |
| Teusaquillo | 10,3 % | 10 más altos |
| Santa teresa | 6,5 % | 10 más bajos |
| Santa Ana Oriental | 6,4 % | 10 más bajos |
| Torca | 6,4 % | 10 más bajos |
| Santa Barbara Alta | 6,3 % | 10 más bajos |
| Montevideo | 6,3 % | 10 más bajos |
| SAN JOSE DE BAVARIA | 6,3 % | 10 más bajos |
| HACIENDA SAN SIMON | 6,3 % | 10 más bajos |
| Nueva Castilla | 6,2 % | 10 más bajos |
| SAN SIMON | 5,8 % | 10 más bajos |
| Guaymaral | 5,7 % | 10 más bajos |
Otra vista útil: el panorama de arriendos de Bogotá.
Puedes comparar con Aptología: Bogotá.
Si un aviso queda muy por encima de la mediana, vale la pena preguntar qué incluye (parqueadero, administración, estado).
Fuente: agregados de avisos vigentes (11 al 18 de octubre de 2026) de Fincaraíz, Metrocuadrado, Wasi y otros portales, sin duplicados, celdas con al menos 30 avisos. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.