¿Cuánto cuesta comprar vivienda en Alameda? Mediana de 568 millones de pesos
Con 103 avisos vigentes, el precio mediano de venta en Alameda queda en 568 millones de pesos.
Por metro cuadrado, la mediana es 6.194.690 pesos por m² sobre un área típica de 87 m².
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Otros datos: el estrato más frecuente es el 4; 83 % de los avisos incluye parqueadero; la edad mediana del inmueble es de 3 años.
En arriendo, el mismo barrio marca 42.488 pesos por m² al mes (53 avisos). Eso da una rentabilidad bruta estimada de 8,2 % anual antes de gastos, vacancia e impuestos.
La administración mediana declarada es 370.000 pesos al mes (83 avisos la informan).
El rango central va de 415 millones de pesos (percentil 25) a 740 millones de pesos (percentil 75).
Los números
| Habitaciones | Precio mediano | Avisos |
|---|---|---|
| 2 | 462,5 millones de pesos | 24 |
| 3 | 650 millones de pesos | 64 |
| 4 | 720 millones de pesos | 11 |
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Son precios publicados, no de cierre: sirven para negociar y comparar, no como avalúo.
Fuente: agregados de avisos vigentes (11 al 18 de octubre de 2026) de Fincaraíz, Metrocuadrado, Wasi y otros portales, sin duplicados, celdas con al menos 30 avisos. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.