2 habitaciones en Barranquilla: dónde está la oferta más barata y la más cara
Para quien busca vivienda propia en Barranquilla, la primera pregunta suele ser en qué barrio. Revisamos 1.069 apartamentos en venta de 2 habitaciones en 17 barrios de Barranquilla (datos del 18 de octubre de 2026) para responderla con números.
En la parte alta está Buenavista, con 550 millones de pesos; en la baja, Alameda, con 203 millones de pesos. Son 2,7 veces de diferencia dentro de la misma ciudad.
Tres cifras para ubicarse:
- Más alto: Buenavista, 550 millones de pesos.
- Le siguen Riomar y Río Alto.
- Más económicos después de Alameda: Alameda del Río (215 millones de pesos) y Ciudad Mallorquin (274 millones de pesos).
La tabla
| Barrio | Precio (mediana) | Área mediana (m²) | Grupo |
|---|---|---|---|
| Buenavista | 550 millones de pesos | 79 | más alto |
| Riomar | 500 millones de pesos | 92 | más alto |
| Río Alto | 500 millones de pesos | 75 | más alto |
| Villa Santos | 450 millones de pesos | 87 | más alto |
| Villa Country | 420 millones de pesos | 99 | más alto |
| El Prado | 290 millones de pesos | 83 | más bajo |
| Paraiso | 285 millones de pesos | 58 | más bajo |
| Ciudad Mallorquin | 274 millones de pesos | 57 | más bajo |
| Alameda del Río | 215 millones de pesos | 53 | más bajo |
| Alameda | 203 millones de pesos | 56 | más bajo |
El punto medio de los 17 barrios comparados queda cerca de La Campiña, con 380 millones de pesos: una buena referencia para saber si un aviso está por encima o por debajo de lo normal en la ciudad.
Son precios publicados, no de escritura: en barrios con mucha oferta la negociación suele dejar el precio final por debajo de la mediana.
Una aclaración útil: hablamos de medianas, no de promedios. Así un puñado de avisos de lujo no infla la cifra de un barrio que, en general, es más modesto.
Para bajar de la mediana al caso concreto, puedes explorar los apartamentos en venta en Barranquilla.
Metodología: medianas de precios publicados (no de cierre) en avisos vigentes de portales inmobiliarios recogidos por Aptología; datos del 18 de octubre de 2026. Se quitan duplicados y valores extremos (percentiles 1–99) y cada barrio se apoya en al menos 31 avisos.
Licencia: datos y texto bajo CC BY 4.0; puedes reutilizarlos citando a Aptología. Datos abiertos del estudio: DOI 10.5281/zenodo.23523594.
Fuente y descarga: doi.org/10.5281/zenodo.23523594.