2 habitaciones en Cali: dónde está la oferta más barata y la más cara

Para quien busca vivienda propia en Cali, la primera pregunta suele ser en qué barrio. Revisamos 1.339 apartamentos en venta de 2 habitaciones en 16 barrios de Cali (datos del 18 de octubre de 2026) para responderla con números.

En la parte alta está Santa Teresita, con 815 millones de pesos; en la baja, Caney, con 215 millones de pesos. Son 3,8 veces de diferencia dentro de la misma ciudad.

El grupo caro lo completan Ciudad Jardín y Pance; el barato, Ciudad Pacifica y Aguacatal. Entre unos y otros la brecha sigue siendo amplia (700 millones de pesos frente a 230 millones de pesos).

Los barrios en cifras

Si ordenamos los 16 barrios, el de la mitad es Bochalema (265 millones de pesos). Sirve como vara para medir cualquier aviso que encuentres.

Si el presupuesto no alcanza para los barrios de arriba, la parte media de la tabla en Cali suele ofrecer más metros por el mismo dinero.

Conviene recordar que la mediana resume lo que se pide en cada barrio; dentro de un mismo barrio hay calles, edificios y estados de conservación muy distintos.

Si quieres ver avisos concretos, en Aptología puedes revisar los apartamentos en venta en Cali con los precios actualizados.

Metodología: medianas de precios publicados (no de cierre) en avisos vigentes de portales inmobiliarios recogidos por Aptología; datos del 18 de octubre de 2026. Se quitan duplicados y valores extremos (percentiles 1–99) y cada barrio se apoya en al menos 31 avisos.

Licencia: datos y texto bajo CC BY 4.0; puedes reutilizarlos citando a Aptología. Datos abiertos del estudio: DOI 10.5281/zenodo.23523575.

Fuente y descarga: doi.org/10.5281/zenodo.23523575.