¿Cuánto vale un apartamento de 3 o más habitaciones en Bucaramanga? Ranking de barrios

¿Qué tanto depende la venta de 3 o más habitaciones del barrio en Bucaramanga? Bastante, según el corte del 18 de octubre de 2026, en el que revisamos 1.303 apartamentos en venta de 3 o más habitaciones en 17 barrios de Bucaramanga.

La distancia entre extremos es de 2,5 veces: Cabecera del Llano marca 800 millones de pesos y Centro se queda en 320 millones de pesos.

No es un caso aislado: Pan de Azucar y El Tejar también rondan la parte alta (728 millones de pesos y 680 millones de pesos), y Alarcon y Antonia Santos acompañan a Centro en la baja (320 millones de pesos y 330 millones de pesos).

A mitad de tabla, entre 17 barrios, está El Prado, con 444 millones de pesos. Cualquier oferta muy por encima de esa cifra en un barrio intermedio merece una segunda mirada.

Arriba y abajo de la lista

Son precios publicados, no de escritura: en barrios con mucha oferta la negociación suele dejar el precio final por debajo de la mediana.

Cómo leer las cifras: cada valor es la mediana del barrio, es decir, la mitad de los avisos pide menos y la otra mitad más. Por eso un solo aviso muy caro o muy barato no mueve el resultado.

La lista completa de los apartamentos en venta en Bucaramanga está en Aptología, filtrable por barrio y precio.

Metodología: medianas de precios publicados (no de cierre) en avisos vigentes de portales inmobiliarios recogidos por Aptología; datos del 18 de octubre de 2026. Se quitan duplicados y valores extremos (percentiles 1–99) y cada barrio se apoya en al menos 30 avisos.

Licencia: datos y texto bajo CC BY 4.0; puedes reutilizarlos citando a Aptología. Datos abiertos del estudio: DOI 10.5281/zenodo.23525336.

Fuente y descarga: doi.org/10.5281/zenodo.23525336.