¿Cuánto vale un apartamento de 3 o más habitaciones en Sabaneta? Ranking de barrios
Esta nota compara el precio pedido por un apartamento de 3 o más habitaciones entre barrios de Sabaneta. La base: 2.134 apartamentos en venta de 3 o más habitaciones en 23 barrios de Sabaneta, con datos del 18 de octubre de 2026.
La distancia entre extremos es de 2,4 veces: El Carmelo marca 682 millones de pesos y María Auxiliadora se queda en 290 millones de pesos.
El grupo caro lo completan Vegas de la Doctora y Aves María; el barato, Calle Larga y La Florida. Entre unos y otros la brecha sigue siendo amplia (660 millones de pesos frente a 505 millones de pesos).
Los extremos
| Barrio | Precio (mediana) | Área mediana (m²) | Grupo |
|---|---|---|---|
| El Carmelo | 682 millones de pesos | 88 | más alto |
| Vegas de la Doctora | 680 millones de pesos | 106 | más alto |
| Aves María | 660 millones de pesos | 100 | más alto |
| Las Lomitas | 640 millones de pesos | 84 | más alto |
| Sabaneta Real | 620 millones de pesos | 86 | más alto |
| Betania | 519 millones de pesos | 92 | más bajo |
| Cañaveralejo | 510 millones de pesos | 74 | más bajo |
| La Florida | 505 millones de pesos | 75 | más bajo |
| Calle Larga | 495 millones de pesos | 76 | más bajo |
| María Auxiliadora | 290 millones de pesos | 55 | más bajo |
Si ordenamos los 23 barrios, el de la mitad es Pan de Azucar (570 millones de pesos). Sirve como vara para medir cualquier aviso que encuentres.
Son precios publicados, no de escritura: en barrios con mucha oferta la negociación suele dejar el precio final por debajo de la mediana.
Una aclaración útil: hablamos de medianas, no de promedios. Así un puñado de avisos de lujo no infla la cifra de un barrio que, en general, es más modesto.
Para bajar de la mediana al caso concreto, puedes explorar los apartamentos en venta en Sabaneta.
Metodología: medianas de precios publicados (no de cierre) en avisos vigentes de portales inmobiliarios recogidos por Aptología; datos del 18 de octubre de 2026. Se quitan duplicados y valores extremos (percentiles 1–99) y cada barrio se apoya en al menos 34 avisos.
Licencia: datos y texto bajo CC BY 4.0; puedes reutilizarlos citando a Aptología. Datos abiertos del estudio: DOI 10.5281/zenodo.23525266.
Fuente y descarga: doi.org/10.5281/zenodo.23525266.