¿Cuánto cuesta comprar vivienda en Barrancas Norte? Mediana de 390 millones de pesos
En Barrancas Norte la mitad de los inmuebles en venta pide menos de 390 millones de pesos y la otra mitad más, según 69 avisos vigentes.
Otros datos: el estrato más frecuente es el 3; 62 % de los avisos incluye parqueadero; la edad mediana del inmueble es de 4 años.
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Quien compra debe sumar la administración: mediana de 316.000 pesos mensuales en 53 avisos.
En arriendo, el mismo barrio marca 42.857 pesos por m² al mes (31 avisos). Eso da una rentabilidad bruta estimada de 7,7 % anual antes de gastos, vacancia e impuestos.
El rango central va de 280 millones de pesos (percentil 25) a 540 millones de pesos (percentil 75).
Por metro cuadrado, la mediana es 6.707.448 pesos por m² sobre un área típica de 63 m².
La tabla
| Habitaciones | Precio mediano | Avisos |
|---|---|---|
| 1 | 319,5 millones de pesos | 12 |
| 2 | 320 millones de pesos | 22 |
| 3 | 502,5 millones de pesos | 22 |
| 4 | 850 millones de pesos | 9 |
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Las medianas se mueven semana a semana; por eso cada estudio lleva su fecha de corte.
Metodología: agregados de avisos vigentes (11 al 18 de octubre de 2026) de Fincaraíz, Metrocuadrado, Wasi y otros portales, sin duplicados, celdas con al menos 30 avisos. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.