¿Cuánto cuesta comprar vivienda en Bosques del Marques? Mediana de 3,00 mil millones de pesos
Con 128 avisos vigentes, el precio mediano de venta en Bosques del Marques queda en 3,00 mil millones de pesos.
Por metro cuadrado, la mediana es 8.860.759 pesos por m² sobre un área típica de 338 m².
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Otros datos: el estrato más frecuente es el 6; 98 % de los avisos incluye parqueadero; la edad mediana del inmueble es de 4 años.
Apartamento frente a casa: mediana de 3,00 mil millones de pesos (84 avisos) contra 2,96 mil millones de pesos (44 avisos).
En arriendo, el mismo barrio marca 51.396 pesos por m² al mes (44 avisos). Eso da una rentabilidad bruta estimada de 7 % anual antes de gastos, vacancia e impuestos.
El rango central va de 2,17 mil millones de pesos (percentil 25) a 4,20 mil millones de pesos (percentil 75).
La administración mediana declarada es 2.500.000 pesos al mes (118 avisos la informan).
La tabla
| Habitaciones | Precio mediano | Avisos |
|---|---|---|
| 3 | 2,80 mil millones de pesos | 53 |
| 4 | 3,50 mil millones de pesos | 68 |
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Si un aviso queda muy por encima de la mediana, vale la pena preguntar qué incluye (parqueadero, administración, estado).
Fuente: agregados de avisos vigentes (11 al 18 de octubre de 2026) de Fincaraíz, Metrocuadrado, Wasi y otros portales, sin duplicados, celdas con al menos 30 avisos. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.