¿Cuánto cuesta comprar vivienda en Cedro Golf? Mediana de 620 millones de pesos

Con 131 avisos vigentes, el precio mediano de venta en Cedro Golf queda en 620 millones de pesos.

Quien compra debe sumar la administración: mediana de 450.000 pesos mensuales en 97 avisos.

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Por metro cuadrado, la mediana es 5.384.615 pesos por m² sobre un área típica de 110 m².

Apartamento frente a casa: mediana de 550 millones de pesos (91 avisos) contra 810 millones de pesos (39 avisos).

Otros datos: el estrato más frecuente es el 4; 98 % de los avisos incluye parqueadero; la edad mediana del inmueble es de 25 años.

En arriendo, el mismo barrio marca 36.364 pesos por m² al mes (32 avisos). Eso da una rentabilidad bruta estimada de 8,1 % anual antes de gastos, vacancia e impuestos.

Uno de cada cuatro avisos está por debajo de 450 millones de pesos y uno de cada cuatro por encima de 795 millones de pesos.

Cifras del estudio

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Cada cifra es una mediana: la mitad de los avisos pide menos y la otra mitad más, así que un aviso extremo no la mueve.

Cómo se hizo: agregados de avisos vigentes (11 al 18 de octubre de 2026) de Fincaraíz, Metrocuadrado, Wasi y otros portales, sin duplicados, celdas con al menos 30 avisos. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.