¿Cuánto cuesta comprar vivienda en Cerros de Suba? Mediana de 1,75 mil millones de pesos

En Cerros de Suba la mitad de los inmuebles en venta pide menos de 1,75 mil millones de pesos y la otra mitad más, según 331 avisos vigentes.

Quien compra debe sumar la administración: mediana de 1.622.500 pesos mensuales en 266 avisos.

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El rango central va de 1,30 mil millones de pesos (percentil 25) a 2,50 mil millones de pesos (percentil 75).

En arriendo, el mismo barrio marca 35.913 pesos por m² al mes (36 avisos). Eso da una rentabilidad bruta estimada de 6,6 % anual antes de gastos, vacancia e impuestos.

Otros datos: el estrato más frecuente es el 6; 95 % de los avisos incluye parqueadero; la edad mediana del inmueble es de 5 años.

Apartamento frente a casa: mediana de 1,70 mil millones de pesos (170 avisos) contra 1,80 mil millones de pesos (161 avisos).

Por metro cuadrado, la mediana es 6.551.724 pesos por m² sobre un área típica de 280 m².

La tabla

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Cada cifra es una mediana: la mitad de los avisos pide menos y la otra mitad más, así que un aviso extremo no la mueve.

Metodología: agregados de avisos vigentes (11 al 18 de octubre de 2026) de Fincaraíz, Metrocuadrado, Wasi y otros portales, sin duplicados, celdas con al menos 30 avisos. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.