¿Cuánto cuesta comprar vivienda en CHICO NORTE II? Mediana de 965 millones de pesos
Con 60 avisos vigentes, el precio mediano de venta en CHICO NORTE II queda en 965 millones de pesos.
La administración mediana declarada es 1.000.000 pesos al mes (49 avisos la informan).
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En arriendo, el mismo barrio marca 84.375 pesos por m² al mes (37 avisos). Eso da una rentabilidad bruta estimada de 10,3 % anual antes de gastos, vacancia e impuestos.
Uno de cada cuatro avisos está por debajo de 675 millones de pesos y uno de cada cuatro por encima de 1,73 mil millones de pesos.
Otros datos: el estrato más frecuente es el 6; 88 % de los avisos incluye parqueadero; la edad mediana del inmueble es de 15 años.
Por metro cuadrado, la mediana es 9.785.466 pesos por m² sobre un área típica de 116 m².
Los números
| Habitaciones | Precio mediano | Avisos |
|---|---|---|
| 1 | 520 millones de pesos | 17 |
| 2 | 1,01 mil millones de pesos | 12 |
| 3 | 1,58 mil millones de pesos | 25 |
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Cada cifra es una mediana: la mitad de los avisos pide menos y la otra mitad más, así que un aviso extremo no la mueve.
Fuente: agregados de avisos vigentes (11 al 18 de octubre de 2026) de Fincaraíz, Metrocuadrado, Wasi y otros portales, sin duplicados, celdas con al menos 30 avisos. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.