¿Cuánto cuesta comprar vivienda en CHICO VIRREY? Mediana de 1,37 mil millones de pesos
45 avisos de venta en CHICO VIRREY dan una mediana de 1,37 mil millones de pesos.
El rango central va de 896 millones de pesos (percentil 25) a 1,80 mil millones de pesos (percentil 75).
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Por metro cuadrado, la mediana es 11.250.000 pesos por m² sobre un área típica de 148 m².
En arriendo, el mismo barrio marca 71.548 pesos por m² al mes (42 avisos). Eso da una rentabilidad bruta estimada de 7,6 % anual antes de gastos, vacancia e impuestos.
Quien compra debe sumar la administración: mediana de 1.400.000 pesos mensuales en 45 avisos.
Otros datos: el estrato más frecuente es el 6; 100 % de los avisos incluye parqueadero; la edad mediana del inmueble es de 15 años.
Cifras del estudio
| Habitaciones | Precio mediano | Avisos |
|---|---|---|
| 1 | 778,8 millones de pesos | 11 |
| 2 | 1,37 mil millones de pesos | 11 |
| 3 | 1,65 mil millones de pesos | 22 |
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Cada cifra es una mediana: la mitad de los avisos pide menos y la otra mitad más, así que un aviso extremo no la mueve.
Cómo se hizo: agregados de avisos vigentes (11 al 18 de octubre de 2026) de Fincaraíz, Metrocuadrado, Wasi y otros portales, sin duplicados, celdas con al menos 30 avisos. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.