¿Cuánto cuesta comprar vivienda en El Batán? Mediana de 850 millones de pesos

En El Batán la mitad de los inmuebles en venta pide menos de 850 millones de pesos y la otra mitad más, según 279 avisos vigentes.

La administración mediana declarada es 661.500 pesos al mes (180 avisos la informan).

Si buscas vivienda allí, revisa la oferta de arriendo en El Batán.

El rango central va de 620 millones de pesos (percentil 25) a 1,15 mil millones de pesos (percentil 75).

Otros datos: el estrato más frecuente es el 5; 98 % de los avisos incluye parqueadero; la edad mediana del inmueble es de 15 años.

Por metro cuadrado, la mediana es 6.072.874 pesos por m² sobre un área típica de 137 m².

Apartamento frente a casa: mediana de 680 millones de pesos (178 avisos) contra 1,20 mil millones de pesos (97 avisos).

En arriendo, el mismo barrio marca 41.652 pesos por m² al mes (63 avisos). Eso da una rentabilidad bruta estimada de 8,2 % anual antes de gastos, vacancia e impuestos.

Datos

Otra vista útil: apartamentos en venta en El Batán.

Puedes comparar con la oferta en venta de Bogotá.

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Si un aviso queda muy por encima de la mediana, vale la pena preguntar qué incluye (parqueadero, administración, estado).

Cómo se hizo: agregados de avisos vigentes (11 al 18 de octubre de 2026) de Fincaraíz, Metrocuadrado, Wasi y otros portales, sin duplicados, celdas con al menos 30 avisos. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.