¿Cuánto cuesta comprar vivienda en EL NOGAL? Mediana de 1,98 mil millones de pesos
Con 315 avisos vigentes, el precio mediano de venta en EL NOGAL queda en 1,98 mil millones de pesos.
Por metro cuadrado, la mediana es 9.040.404 pesos por m² sobre un área típica de 232 m².
Si buscas vivienda allí, revisa apartamentos en arriendo en EL NOGAL.
El rango central va de 1,33 mil millones de pesos (percentil 25) a 2,96 mil millones de pesos (percentil 75).
Otros datos: el estrato más frecuente es el 6; 95 % de los avisos incluye parqueadero; la edad mediana del inmueble es de 25 años.
En arriendo, el mismo barrio marca 65.455 pesos por m² al mes (241 avisos). Eso da una rentabilidad bruta estimada de 8,7 % anual antes de gastos, vacancia e impuestos.
La administración mediana declarada es 1.800.000 pesos al mes (277 avisos la informan).
Resumen en tabla
| Habitaciones | Precio mediano | Avisos |
|---|---|---|
| 1 | 660 millones de pesos | 26 |
| 2 | 1,10 mil millones de pesos | 35 |
| 3 | 1,85 mil millones de pesos | 156 |
| 4 | 3,00 mil millones de pesos | 97 |
También: la oferta en venta de EL NOGAL.
Puedes comparar con apartamentos en venta en Bogotá.
Úsalo como punto de partida: compara el aviso que te interesa con la mediana de su barrio antes de visitar.
Metodología: agregados de avisos vigentes (11 al 18 de octubre de 2026) de Fincaraíz, Metrocuadrado, Wasi y otros portales, sin duplicados, celdas con al menos 30 avisos. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.