¿Cuánto cuesta comprar vivienda en Engativá? Mediana de 550 millones de pesos

En Engativá la mitad de los inmuebles en venta pide menos de 550 millones de pesos y la otra mitad más, según 623 avisos vigentes.

Quien compra debe sumar la administración: mediana de 245.350 pesos mensuales en 222 avisos.

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El rango central va de 350 millones de pesos (percentil 25) a 830 millones de pesos (percentil 75).

Otros datos: el estrato más frecuente es el 3; 68 % de los avisos incluye parqueadero; la edad mediana del inmueble es de 4 años.

Apartamento frente a casa: mediana de 349,5 millones de pesos (222 avisos) contra 700 millones de pesos (388 avisos).

En arriendo, el mismo barrio marca 30.746 pesos por m² al mes (136 avisos). Eso da una rentabilidad bruta estimada de 8,1 % anual antes de gastos, vacancia e impuestos.

Por metro cuadrado, la mediana es 4.555.696 pesos por m² sobre un área típica de 123 m².

Los números

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Úsalo como punto de partida: compara el aviso que te interesa con la mediana de su barrio antes de visitar.

Fuente: agregados de avisos vigentes (11 al 18 de octubre de 2026) de Fincaraíz, Metrocuadrado, Wasi y otros portales, sin duplicados, celdas con al menos 30 avisos. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.