¿Cuánto cuesta comprar vivienda en Gran America? Mediana de 550 millones de pesos
68 avisos de venta en Gran America dan una mediana de 550 millones de pesos.
Por metro cuadrado, la mediana es 9.620.956 pesos por m² sobre un área típica de 70 m².
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En arriendo, el mismo barrio marca 60.952 pesos por m² al mes (48 avisos). Eso da una rentabilidad bruta estimada de 7,6 % anual antes de gastos, vacancia e impuestos.
Otros datos: el estrato más frecuente es el 4; 53 % de los avisos incluye parqueadero; la edad mediana del inmueble es de 3 años.
Uno de cada cuatro avisos está por debajo de 290 millones de pesos y uno de cada cuatro por encima de 897,5 millones de pesos.
La administración mediana declarada es 324.500 pesos al mes (34 avisos la informan).
Los números
| Habitaciones | Precio mediano | Avisos |
|---|---|---|
| 1 | 270 millones de pesos | 27 |
| 2 | 620 millones de pesos | 11 |
| 3 | 645 millones de pesos | 8 |
| 4 | 1,27 mil millones de pesos | 18 |
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Son precios publicados, no de cierre: sirven para negociar y comparar, no como avalúo.
Fuente: agregados de avisos vigentes (11 al 18 de octubre de 2026) de Fincaraíz, Metrocuadrado, Wasi y otros portales, sin duplicados, celdas con al menos 30 avisos. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.