¿Cuánto cuesta comprar vivienda en Los Alcazares? Mediana de 860 millones de pesos

Con 61 avisos vigentes, el precio mediano de venta en Los Alcazares queda en 860 millones de pesos.

El rango central va de 530 millones de pesos (percentil 25) a 1,30 mil millones de pesos (percentil 75).

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Por metro cuadrado, la mediana es 4.949.814 pesos por m² sobre un área típica de 198 m².

Quien compra debe sumar la administración: mediana de 391.680 pesos mensuales en 21 avisos.

Otros datos: el estrato más frecuente es el 3; 72 % de los avisos incluye parqueadero; la edad mediana del inmueble es de 8 años.

En arriendo, el mismo barrio marca 53.082 pesos por m² al mes (50 avisos). Eso da una rentabilidad bruta estimada de 12,9 % anual antes de gastos, vacancia e impuestos.

Resumen en tabla

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Las medianas se mueven semana a semana; por eso cada estudio lleva su fecha de corte.

Cómo se hizo: agregados de avisos vigentes (11 al 18 de octubre de 2026) de Fincaraíz, Metrocuadrado, Wasi y otros portales, sin duplicados, celdas con al menos 30 avisos. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.