¿Cuánto cuesta comprar vivienda en Madelena? Mediana de 240 millones de pesos

Con 159 avisos vigentes, el precio mediano de venta en Madelena queda en 240 millones de pesos.

Quien compra debe sumar la administración: mediana de 156.672 pesos mensuales en 95 avisos.

Para ver avisos y precios al día: la oferta en venta de Madelena.

En arriendo, el mismo barrio marca 30.694 pesos por m² al mes (48 avisos). Eso da una rentabilidad bruta estimada de 7,3 % anual antes de gastos, vacancia e impuestos.

Por metro cuadrado, la mediana es 5.021.474 pesos por m² sobre un área típica de 50 m².

El rango central va de 220 millones de pesos (percentil 25) a 287,5 millones de pesos (percentil 75).

Otros datos: el estrato más frecuente es el 3; 29 % de los avisos incluye parqueadero; la edad mediana del inmueble es de 4,5 años.

Datos

Otra vista útil: arriendos en Madelena.

También: precios de venta en Bogotá.

Puedes comparar con casas en venta en Madelena.

Cada cifra es una mediana: la mitad de los avisos pide menos y la otra mitad más, así que un aviso extremo no la mueve.

Fuente: agregados de avisos vigentes (11 al 18 de octubre de 2026) de Fincaraíz, Metrocuadrado, Wasi y otros portales, sin duplicados, celdas con al menos 30 avisos. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.