¿Cuánto cuesta comprar vivienda en Modelia? Mediana de 837,5 millones de pesos

Con 308 avisos vigentes, el precio mediano de venta en Modelia queda en 837,5 millones de pesos.

Por metro cuadrado, la mediana es 6.074.766 pesos por m² sobre un área típica de 146 m².

Más detalle en precios de venta en Bogotá.

En arriendo, el mismo barrio marca 49.138 pesos por m² al mes (91 avisos). Eso da una rentabilidad bruta estimada de 9,7 % anual antes de gastos, vacancia e impuestos.

Otros datos: el estrato más frecuente es el 4; 88 % de los avisos incluye parqueadero; la edad mediana del inmueble es de 5 años.

Apartamento frente a casa: mediana de 549,5 millones de pesos (121 avisos) contra 999,5 millones de pesos (170 avisos).

La administración mediana declarada es 352.300 pesos al mes (140 avisos la informan).

El rango central va de 548,4 millones de pesos (percentil 25) a 1,16 mil millones de pesos (percentil 75).

Los números

Puedes comparar con precios de venta en Modelia.

Puedes comparar con la oferta de arriendo en Modelia.

Otra vista útil: la oferta de casas en Modelia.

Las medianas se mueven semana a semana; por eso cada estudio lleva su fecha de corte.

Metodología: agregados de avisos vigentes (11 al 18 de octubre de 2026) de Fincaraíz, Metrocuadrado, Wasi y otros portales, sin duplicados, celdas con al menos 30 avisos. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.