¿Cuánto cuesta comprar vivienda en Nicolas de Federman? Mediana de 850 millones de pesos

Con 261 avisos vigentes, el precio mediano de venta en Nicolas de Federman queda en 850 millones de pesos.

Uno de cada cuatro avisos está por debajo de 650 millones de pesos y uno de cada cuatro por encima de 1,30 mil millones de pesos.

Más detalle en la oferta en venta de Bogotá.

La administración mediana declarada es 571.000 pesos al mes (184 avisos la informan).

Otros datos: el estrato más frecuente es el 5; 93 % de los avisos incluye parqueadero; la edad mediana del inmueble es de 8 años.

Por metro cuadrado, la mediana es 6.515.307 pesos por m² sobre un área típica de 131 m².

Apartamento frente a casa: mediana de 750 millones de pesos (195 avisos) contra 1,80 mil millones de pesos (62 avisos).

En arriendo, el mismo barrio marca 47.170 pesos por m² al mes (79 avisos). Eso da una rentabilidad bruta estimada de 8,7 % anual antes de gastos, vacancia e impuestos.

Datos

También: la oferta de casas en Nicolas de Federman.

También: precios de venta en Nicolas de Federman.

También: la oferta de arriendo en Nicolas de Federman.

Cada cifra es una mediana: la mitad de los avisos pide menos y la otra mitad más, así que un aviso extremo no la mueve.

Cómo se hizo: agregados de avisos vigentes (11 al 18 de octubre de 2026) de Fincaraíz, Metrocuadrado, Wasi y otros portales, sin duplicados, celdas con al menos 30 avisos. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.