¿Cuánto cuesta comprar vivienda en PARQUE DEL VIRREY? Mediana de 1,05 mil millones de pesos
Con 47 avisos vigentes, el precio mediano de venta en PARQUE DEL VIRREY queda en 1,05 mil millones de pesos.
Uno de cada cuatro avisos está por debajo de 755 millones de pesos y uno de cada cuatro por encima de 1,75 mil millones de pesos.
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La administración mediana declarada es 1.080.000 pesos al mes (45 avisos la informan).
En arriendo, el mismo barrio marca 72.929 pesos por m² al mes (48 avisos). Eso da una rentabilidad bruta estimada de 7,9 % anual antes de gastos, vacancia e impuestos.
Otros datos: el estrato más frecuente es el 5; 94 % de los avisos incluye parqueadero; la edad mediana del inmueble es de 8 años.
Por metro cuadrado, la mediana es 11.124.020 pesos por m² sobre un área típica de 110 m².
Cifras del estudio
| Habitaciones | Precio mediano | Avisos |
|---|---|---|
| 1 | 673 millones de pesos | 14 |
| 2 | 1,10 mil millones de pesos | 18 |
| 3 | 2,09 mil millones de pesos | 14 |
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Si un aviso queda muy por encima de la mediana, vale la pena preguntar qué incluye (parqueadero, administración, estado).
Cómo se hizo: agregados de avisos vigentes (11 al 18 de octubre de 2026) de Fincaraíz, Metrocuadrado, Wasi y otros portales, sin duplicados, celdas con al menos 30 avisos. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.