¿Cuánto cuesta comprar vivienda en Quinta Paredes? Mediana de 740 millones de pesos

En Quinta Paredes la mitad de los inmuebles en venta pide menos de 740 millones de pesos y la otra mitad más, según 216 avisos vigentes.

La administración mediana declarada es 500.000 pesos al mes (118 avisos la informan).

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En arriendo, el mismo barrio marca 49.250 pesos por m² al mes (90 avisos). Eso da una rentabilidad bruta estimada de 7,5 % anual antes de gastos, vacancia e impuestos.

Por metro cuadrado, la mediana es 7.864.078 pesos por m² sobre un área típica de 84 m².

Apartamento frente a casa: mediana de 650,6 millones de pesos (136 avisos) contra 1,49 mil millones de pesos (61 avisos).

Otros datos: el estrato más frecuente es el 4; 84 % de los avisos incluye parqueadero; la edad mediana del inmueble es de 5 años.

Uno de cada cuatro avisos está por debajo de 517,5 millones de pesos y uno de cada cuatro por encima de 1,00 mil millones de pesos.

Cifras del estudio

También: la oferta en venta de Quinta Paredes.

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Cada cifra es una mediana: la mitad de los avisos pide menos y la otra mitad más, así que un aviso extremo no la mueve.

Cómo se hizo: agregados de avisos vigentes (11 al 18 de octubre de 2026) de Fincaraíz, Metrocuadrado, Wasi y otros portales, sin duplicados, celdas con al menos 30 avisos. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.