¿Cuánto cuesta comprar vivienda en San Felipe? Mediana de 1,20 mil millones de pesos

61 avisos de venta en San Felipe dan una mediana de 1,20 mil millones de pesos.

En arriendo, el mismo barrio marca 51.898 pesos por m² al mes (42 avisos). Eso da una rentabilidad bruta estimada de 10 % anual antes de gastos, vacancia e impuestos.

Más detalle en arriendos en San Felipe.

La administración mediana declarada es 500.000 pesos al mes (17 avisos la informan).

El rango central va de 515 millones de pesos (percentil 25) a 2,20 mil millones de pesos (percentil 75).

Otros datos: el estrato más frecuente es el 3; 72 % de los avisos incluye parqueadero; la edad mediana del inmueble es de 8 años.

Por metro cuadrado, la mediana es 6.203.209 pesos por m² sobre un área típica de 275 m².

Resumen en tabla

Puedes comparar con la oferta en venta de Bogotá.

Puedes comparar con apartamentos en venta en San Felipe.

Otra vista útil: casas en venta en San Felipe.

Si un aviso queda muy por encima de la mediana, vale la pena preguntar qué incluye (parqueadero, administración, estado).

Metodología: agregados de avisos vigentes (11 al 18 de octubre de 2026) de Fincaraíz, Metrocuadrado, Wasi y otros portales, sin duplicados, celdas con al menos 30 avisos. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.