¿Cuánto cuesta comprar vivienda en SAN JOSE DE BAVARIA? Mediana de 1,95 mil millones de pesos

En SAN JOSE DE BAVARIA la mitad de los inmuebles en venta pide menos de 1,95 mil millones de pesos y la otra mitad más, según 1310 avisos vigentes.

Quien compra debe sumar la administración: mediana de 850.000 pesos mensuales en 1214 avisos.

Más detalle en la oferta de arriendo en SAN JOSE DE BAVARIA.

En arriendo, el mismo barrio marca 25.455 pesos por m² al mes (251 avisos). Eso da una rentabilidad bruta estimada de 6,3 % anual antes de gastos, vacancia e impuestos.

Por metro cuadrado, la mediana es 4.852.941 pesos por m² sobre un área típica de 440 m².

El rango central va de 1,60 mil millones de pesos (percentil 25) a 2,50 mil millones de pesos (percentil 75).

Apartamento frente a casa: mediana de 645 millones de pesos (69 avisos) contra 1,95 mil millones de pesos (1240 avisos).

Otros datos: el estrato más frecuente es el 5; 97 % de los avisos incluye parqueadero; la edad mediana del inmueble es de 15 años.

Cifras del estudio

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Si un aviso queda muy por encima de la mediana, vale la pena preguntar qué incluye (parqueadero, administración, estado).

Cómo se hizo: agregados de avisos vigentes (11 al 18 de octubre de 2026) de Fincaraíz, Metrocuadrado, Wasi y otros portales, sin duplicados, celdas con al menos 30 avisos. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.