¿Cuánto cuesta comprar vivienda en San Patricio? Mediana de 1,15 mil millones de pesos

616 avisos de venta en San Patricio dan una mediana de 1,15 mil millones de pesos.

Uno de cada cuatro avisos está por debajo de 797,2 millones de pesos y uno de cada cuatro por encima de 1,50 mil millones de pesos.

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Apartamento frente a casa: mediana de 1,14 mil millones de pesos (540 avisos) contra 1,45 mil millones de pesos (53 avisos).

Otros datos: el estrato más frecuente es el 6; 97 % de los avisos incluye parqueadero; la edad mediana del inmueble es de 15 años.

En arriendo, el mismo barrio marca 56.742 pesos por m² al mes (196 avisos). Eso da una rentabilidad bruta estimada de 8,5 % anual antes de gastos, vacancia e impuestos.

La administración mediana declarada es 1.200.000 pesos al mes (526 avisos la informan).

Por metro cuadrado, la mediana es 7.975.047 pesos por m² sobre un área típica de 144 m².

Resumen en tabla

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Son precios publicados, no de cierre: sirven para negociar y comparar, no como avalúo.

Fuente: agregados de avisos vigentes (11 al 18 de octubre de 2026) de Fincaraíz, Metrocuadrado, Wasi y otros portales, sin duplicados, celdas con al menos 30 avisos. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.