¿Cuánto cuesta comprar vivienda en SAN SIMON? Mediana de 2,65 mil millones de pesos

En SAN SIMON la mitad de los inmuebles en venta pide menos de 2,65 mil millones de pesos y la otra mitad más, según 166 avisos vigentes.

Uno de cada cuatro avisos está por debajo de 2,20 mil millones de pesos y uno de cada cuatro por encima de 3,00 mil millones de pesos.

Para seguir explorando: la oferta de casas en SAN SIMON.

En arriendo, el mismo barrio marca 28.080 pesos por m² al mes (38 avisos). Eso da una rentabilidad bruta estimada de 5,8 % anual antes de gastos, vacancia e impuestos.

Quien compra debe sumar la administración: mediana de 1.800.000 pesos mensuales en 150 avisos.

Otros datos: el estrato más frecuente es el 6; 100 % de los avisos incluye parqueadero; la edad mediana del inmueble es de 8 años.

Por metro cuadrado, la mediana es 5.833.333 pesos por m² sobre un área típica de 440 m².

Datos

Otra vista útil: la oferta en venta de Bogotá.

Si un aviso queda muy por encima de la mediana, vale la pena preguntar qué incluye (parqueadero, administración, estado).

Metodología: agregados de avisos vigentes (11 al 18 de octubre de 2026) de Fincaraíz, Metrocuadrado, Wasi y otros portales, sin duplicados, celdas con al menos 30 avisos. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.