¿Cuánto cuesta comprar vivienda en Santa Ana Oriental? Mediana de 3,80 mil millones de pesos
Con 281 avisos vigentes, el precio mediano de venta en Santa Ana Oriental queda en 3,80 mil millones de pesos.
Por metro cuadrado, la mediana es 11.000.000 pesos por m² sobre un área típica de 368 m².
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Apartamento frente a casa: mediana de 2,59 mil millones de pesos (107 avisos) contra 5,90 mil millones de pesos (171 avisos).
En arriendo, el mismo barrio marca 58.229 pesos por m² al mes (104 avisos). Eso da una rentabilidad bruta estimada de 6,4 % anual antes de gastos, vacancia e impuestos.
Uno de cada cuatro avisos está por debajo de 2,50 mil millones de pesos y uno de cada cuatro por encima de 6,60 mil millones de pesos.
Otros datos: el estrato más frecuente es el 6; 98 % de los avisos incluye parqueadero; la edad mediana del inmueble es de 15 años.
La administración mediana declarada es 1.300.000 pesos al mes (209 avisos la informan).
Datos
| Habitaciones | Precio mediano | Avisos |
|---|---|---|
| 1 | 1,26 mil millones de pesos | 8 |
| 2 | 2,13 mil millones de pesos | 12 |
| 3 | 2,60 mil millones de pesos | 110 |
| 4 | 5,90 mil millones de pesos | 151 |
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Úsalo como punto de partida: compara el aviso que te interesa con la mediana de su barrio antes de visitar.
Fuente: agregados de avisos vigentes (11 al 18 de octubre de 2026) de Fincaraíz, Metrocuadrado, Wasi y otros portales, sin duplicados, celdas con al menos 30 avisos. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.