¿Cuánto cuesta comprar vivienda en Toberin? Mediana de 300 millones de pesos
Con 80 avisos vigentes, el precio mediano de venta en Toberin queda en 300 millones de pesos.
El rango central va de 270 millones de pesos (percentil 25) a 481,3 millones de pesos (percentil 75).
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Otros datos: el estrato más frecuente es el 3; 62 % de los avisos incluye parqueadero; la edad mediana del inmueble es de 5 años.
Quien compra debe sumar la administración: mediana de 250.000 pesos mensuales en 55 avisos.
Por metro cuadrado, la mediana es 5.333.817 pesos por m² sobre un área típica de 58 m².
En arriendo, el mismo barrio marca 36.181 pesos por m² al mes (34 avisos). Eso da una rentabilidad bruta estimada de 8,1 % anual antes de gastos, vacancia e impuestos.
Cifras del estudio
| Habitaciones | Precio mediano | Avisos |
|---|---|---|
| 2 | 265 millones de pesos | 28 |
| 3 | 300 millones de pesos | 32 |
| 4 | 1,25 mil millones de pesos | 18 |
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Son precios publicados, no de cierre: sirven para negociar y comparar, no como avalúo.
Cómo se hizo: agregados de avisos vigentes (11 al 18 de octubre de 2026) de Fincaraíz, Metrocuadrado, Wasi y otros portales, sin duplicados, celdas con al menos 30 avisos. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.