¿Cuánto cuesta comprar vivienda en Villa del Prado? Mediana de 650 millones de pesos

Con 83 avisos vigentes, el precio mediano de venta en Villa del Prado queda en 650 millones de pesos.

En arriendo, el mismo barrio marca 31.812 pesos por m² al mes (30 avisos). Eso da una rentabilidad bruta estimada de 7,8 % anual antes de gastos, vacancia e impuestos.

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Quien compra debe sumar la administración: mediana de 219.000 pesos mensuales en 29 avisos.

Otros datos: el estrato más frecuente es el 4; 87 % de los avisos incluye parqueadero; la edad mediana del inmueble es de 5 años.

Por metro cuadrado, la mediana es 4.875.000 pesos por m² sobre un área típica de 138 m².

El rango central va de 520 millones de pesos (percentil 25) a 785 millones de pesos (percentil 75).

Cifras del estudio

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Las medianas se mueven semana a semana; por eso cada estudio lleva su fecha de corte.

Cómo se hizo: agregados de avisos vigentes (11 al 18 de octubre de 2026) de Fincaraíz, Metrocuadrado, Wasi y otros portales, sin duplicados, celdas con al menos 30 avisos. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.