Comprar apartamento en Dosquebradas: comparación de precios entre barrios
Si estás mirando Dosquebradas y quieres saber cuánto pesa el barrio en el precio de venta, este repaso resume lo que muestran nuestros datos: 6.695 avisos de apartamentos en Pereira y Dosquebradas (5.064 en venta y 1.631 en arriendo), con cifras del 18 de octubre de 2026.
En la parte alta está Pinares Alto, con 8,00 millones de pesos por m²; en la baja, Centro, con 3,63 millones de pesos por m². Son 2,2 veces de diferencia dentro de la misma ciudad.
Detrás del primero aparecen Cerritos (7,44 millones de pesos por m²) y Avenida 30 de Agosto (6,52 millones de pesos por m²). Del lado económico siguen Circunvalar (4,50 millones de pesos por m²) y Unicentro (4,64 millones de pesos por m²).
El punto medio de los 24 barrios comparados queda cerca de Maraya, con 5,69 millones de pesos por m²: una buena referencia para saber si un aviso está por encima o por debajo de lo normal en la ciudad.
Los barrios en cifras
| Barrio | Venta por m² (millones de pesos) | Avisos (venta / arriendo) | Grupo |
|---|---|---|---|
| Pinares Alto | 8,00 millones de pesos por m² | 57 / 53 | más alto |
| Cerritos | 7,44 millones de pesos por m² | 400 / 163 | más alto |
| Avenida 30 de Agosto | 6,52 millones de pesos por m² | 57 / — | más alto |
| Av | 6,38 millones de pesos por m² | 47 / — | más alto |
| Los Alamos | 6,22 millones de pesos por m² | 141 / 67 | más alto |
| San José Sur | 4,86 millones de pesos por m² | 49 / 35 | más bajo |
| Los Corales | 4,81 millones de pesos por m² | 47 / 30 | más bajo |
| Unicentro | 4,64 millones de pesos por m² | 37 / — | más bajo |
| Circunvalar | 4,50 millones de pesos por m² | 99 / 35 | más bajo |
| Centro | 3,63 millones de pesos por m² | 201 / — | más bajo |
Otro dato del estudio: arriendo 2 habitaciones, 2,60 millones de pesos.
Si se mira por habitaciones en vez de por barrio, el rango va de 360 millones de pesos (1 habitaciones) a 430 millones de pesos (3 o más habitaciones).
Son precios publicados, no de escritura: en barrios con mucha oferta la negociación suele dejar el precio final por debajo de la mediana.
La lista completa de los apartamentos en venta en Dosquebradas está en Aptología, filtrable por barrio y precio.
Hay más detalle en esta página con la oferta de Dosquebradas.
Metodología: medianas de precios publicados (no de cierre) en avisos vigentes de portales inmobiliarios recogidos por Aptología; datos del 18 de octubre de 2026. Se quitan duplicados y valores extremos (percentiles 1–99) y cada barrio se apoya en al menos 30 avisos.
Licencia: datos y texto bajo CC BY 4.0; puedes reutilizarlos citando a Aptología. Datos abiertos del estudio: DOI 10.5281/zenodo.23462228.
Fuente y descarga: doi.org/10.5281/zenodo.23462228.